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Vente appartement 247 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 4 117 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dorothée Faria - iad

Dorothée Faria - iad

07 86 68 09 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dorothée Faria (07 86 68 09 91) vous propose : Exclusif ! Appartement T3 idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, au coeur du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien moderne et confortable dans une résidence de standing.
Les prestations de cet appartement ne manquent pas:
Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence entièrement sécurisée avec ascenseur, une vue panoramique, sans vis à vis,
une terrasse d'environ 36 m2 pour se détendre et recevoir,
une place de parking privative et abritée, un local à vélo fermé,
Appartement idéalement agencé:
deux chambres avec salles d'eau totalement indépendantes,
un espace de vie convivial ouvert sur terrasse,
une cuisine aménagée et équipée, de nombreux dressings, placards, rangements, Wc séparé.
Vous rêvez d'un appartement offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Faria EI (ID 85377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1651330 - Réf Superimmo : ANVXXCGEH
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 4 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 36 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 51 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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