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8
Vente appartement 99 990 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Omer (62500)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Omer (62500)
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- 1 667 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez un Trésor Caché à Saint-Omer
( Investisseur ? lisez jusqu'à la fin !)
[ NOUVEAU ] Laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex T2, une perle rare au coeur de Saint-Omer, qui n'attend que vous pour révéler tout son charme
Avec une superficie de 67 m2 au sol (60,57 m2 Carrez), cet appartement vous offre un espace de vie unique et confortable
Imaginez-vous dans ce grand séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches
La cuisine ouverte sur le séjour est le lieu parfait pour exprimer votre créativité culinaire
Montez à l'étage pour découvrir une grande chambre, votre futur havre de paix, où chaque matin sera un nouveau départ dans la tranquillité et le confort
Ce duplex est situé au dernier étage, vous offrant une vue dégagée et une intimité incomparable
Avec une classe énergétique D, cet appartement est très bien isolé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année
Ce bijou est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos, prêt à vous accueillir immédiatement
Les Possibilités Sont Infinites
Votre Résidence Principale ou Secondaire : Offrez-vous un coin de paradis, un endroit où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée, dans un cadre magnifique et apaisant
Investissement en Location Saisonnière : Grâce à sa rentabilité exceptionnelle de près de 10% car actuellement en location saisonnière via Airbnb, cet appartement est une véritable mine d'or pour les investisseurs avisés.
Location Longue Durée Meublée : Profitez des avantages fiscaux et répondez à une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et sécurisée
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi exceptionnel
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme de ce duplex extraordinaire
Ce rêve peut devenir votre réalité
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_443382437 - Réf Superimmo : ANVXWZSRH
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| Prix de vente : 99 990 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Prix hors honoraires : 99 990 €.
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1930 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2023.
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