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Description

Charmant duplex situé au fond d'une impasse paisible, idéal pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix et nous déconnecte de la ville.
Ce duplex situé au R+1 et R+2 de la copropriété de 3 étages propose deux chambres spacieuses dont une au premier parfaites pour une famille ou des amis, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC, puis à l'étage un grand espace bureau.
La superficie carrez 60,69m2 mais la superficie au sol 74,57m2
Le plus, pouvoir profiter de la cour commune et des espaces extérieures agréables.
Montant des Charges : 463€/ trimestre
Taxe foncière : 1176€
Pour plus de renseignements contactez Sarah Hélye au 06 99 53 70 62

Publiée le 04/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00552885 - Réf Superimmo : ANVXVXTLC
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-ouen-sur-seine-93400/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-3611

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 8,1%

340 000 €
26 juillet 2024

Baisse de 6,8%

370 000 €
4 juin 2024
397 000 €
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