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Vente appartement 72 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sardos (82600)

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  • 1 200 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

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Description

Sous compromis : Charmante Résidence en Coeur de Saint-Sardos
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60m², niché au coeur de la charmante ville de Saint-Sardos (82600). Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre une occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Une Terrasse pour Profiter du Soleil
L'appartement dispose également d'une terrasse de 7m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Vous pourrez y passer de longs moments de détente.
Un Appartement Avec Tout le Confort Nécessaire
Équipé d'un chauffage individuel, d'ouvertures en PVC et de doubles vitrages, cet appartement vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, 2 places de stationnement extérieure est à votre disposition.
Une Vie de Quartier Animée
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus en seulement 5 minutes à pied, l'école maternelle et élémentaire en 5 minutes également, et la crèche en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes de voiture.
Venez Découvrir Votre Futur Nid Douillet
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Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA1936-82028 - Réf Superimmo : ANVXW3E75
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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