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Vente appartement 190 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad

Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad

25 avis
06 16 64 00 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : Découvrez ce magnifique 3 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois !
Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 60m2 environs avec balconet BOX en sous-sol est une réelle opportunité !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements.
- Séjour lumineux donnant sur le balcon.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 2 chambres confortable avec dressing.
- Salle de bain.
- WC individuel
- Balcon avec exposition SUD-OUEST.
Stationnement sécurisé :
- BOX en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent : ( 160€ mensuel )
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes
Les charges individuel au Gaz ( 100€ environ mensuel )
Taxe foncière 1300€ environs
Emplacement Stratégique :
- Proche Forêt pour des balades.
- Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc..
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble.
Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1629536 - Réf Superimmo : ANVXXI04T
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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