Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

Sainte-Maxime, découvrez ce 3 pièces au calme, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité.
Vous profiterez d'une loggia de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dégagée et qui peut être complètement fermée grâce à des vitres amovibles pour un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Le store neuf vous permettra de vous protéger du soleil.
La cuisine équipée et spacieuse ravira les amateurs de cuisine, et le chauffage par climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.
Idéalement situé à proximité des commerces, supermarchés, du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied des plages, l'emplacement de cet appartement est parfait. La résidence se trouve aussi à proximité des marchés hebdomadaires, du casino et de nombreuses activités locales.
L’appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence sécurisée dispose d'un local à vélos.
Les charges mensuelles de 120 euros incluent l'ascenseur et l'entretien des parties communes. De plus, le compteur électrique a été remplacé il y a trois ans et les travaux de ravalement et d'étanchéité des toitures ont été réalisés en 2023.
Saisissez cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très vite pour vous le faire découvrir !
Votre conseiller immobilier
Francoise Popa
0751593178
Ps cette vente réalisée égal 150€ reversés pour la cause animale
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA FOURMI IMMO

Infos légales : 49089966300028

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