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Vente appartement 298 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 4 967 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce magnifique appartement T/3 de 60m² en RdC, entièrement rénové, à proximité des commerces et des plages, vous propose:
- 1 Cour/Terrasse de 50m² orienté SUD.
- 1 Loggia fermée par deux baies vitrées alu coulissantes, donnant une ouverture directe sur la cour.
- 1 Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine équipée (frigo/congèl, L-vaisselle, plaque de cuisson 4 feux, four, hotte)
- 1 Chambre orientée Sud, avec dressing mural et climatisation.
- 1 Chambre orientée Est, avec dressing mural.
- 1 Salle d'eau équipée d'un bac à douche, d'une vasque sur meuble, d'un sèche serviette, et WC.
- 1 Buanderie spacieuse pouvant recevoir divers équipements (machine à laver le linge, sèche linge, congélateur, ou espace de stockage.
- 1 Abri à vélo privatif.
Les équipement sont les suivants:
* 1 climatisation réversible dans la chambre sud.
* 1 climatisation réversible dans la pièce de vie.
* Baie coulissant alu en double vitrage.
* Cumulus 200L.
* Système éclairage du salon, par télécommande ou interrupteur.
* Interphone
* Store californien à l'intérieur de la loggia.
* Store banne 4mx3m à l'extérieur.
* Arrivée d'eau à l'extérieur pour l'arrosage, ainsi qu'un évier.
Ce bien très recherché situé dans un environnement calme et proche de la nature, vendu meublé, avec stationnement facile peut convenir pour une habitation permanente ou secondaire, sans oublier son potentiel très intéressant pour les locations saisonnières.
Aucun travaux à prévoir, ce bien restauré avec goût est prêt à vous accueillir pour des moments en famille inoubliable.
Petite copro bénévole, sans charge ni AG.
Taxe Foncière: environ 900¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : WI_c53185 - Réf Superimmo : ANVXXIVBW
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

60 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Climatisation1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 499119550
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