Vente appartement 99 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sarcelles (95200)

PITOIS Nicolas vous propose à Sarcelles au quartier Village-Chauffour, un appartement de type F2 de 60m2 au sol (18,32m2 Carrez) avec une cave de 12m2 et une place de parking.
L'appartement mansardé se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, four à micro-ondes, réfrigérateur), une salle de bains (avec lave-linge), un wc, un dressing ou bureau et d'une chambre avec un placard intégré.
De nombreux rangements.
Vendu meublé
Faibles charges.
Chauffage électrique.
Proche des commerces et des écoles.
A moins de 15mn à pied de la gare Sarcelle-Saint Brice ou à 6mn en bus (133/9502)
Quartier calme.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 570655 )

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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