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Vente appartement 138 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarcelles (95200)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8
Naudeline PETIT - iad

Naudeline PETIT - iad

25 avis
06 19 83 07 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Appartement T3 – 6ème étage à rénover
Spécial investisseur ! Profitez d’une excellente rentabilité locative avec cet appartement de 2 chambres situé au 6ème étage d’une résidence à Sarcelles.
Cet appartement à fort potentiel dispose également d’un grand salon lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif à fort rendement.
Caractéristiques principales :
•2 chambres
•Grand salon spacieux
•Cuisine séparée
•Salle de bain + toilettes
•Travaux de rénovation à prévoir
N’attendez plus, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’une belle opportunité avec un bon retour sur investissement à Sarcelles !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
La présente annonce immobilière vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626122 - Réf Superimmo : ANVXWYS9P
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8
Année de construction : 1948Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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