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Description

Situé à seulement 10 km des plages de Seignosse, dans une petite résidence intimiste de 7 appartements, ce magnifique T3 au 1er et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie généreuse, l'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse, prolongée par une belle terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine équipée complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte dans le garage sécurisé de la résidence: idéal pour stationner votre voiture ou votre deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 11/01/2020 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3991 - Réf Superimmo : ANLXIP8AT
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

60,92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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