Vente appartement 76 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sérignan (34410)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : T3 lumineux de 60m² à Sérignan, vendu loué jusqu'en février 2026
Situé à Sérignan, à seulement 5 minutes de Béziers et des plages, cet appartement T3 de 60m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Points forts :
- Vendu loué : Bail en cours jusqu'en février 2026, vous garantissant des revenus locatifs immédiats.
- Emplacement stratégique : Proche des commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant du charme d'une ville dynamique en plein essor.
- Confort et luminosité : Deux chambres spacieuses, un séjour agréable et un balcon filant pour profiter du soleil méditerranéen.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien en vue d'une future résidence, cet appartement offre un excellent rendement et un fort potentiel dans une région prisée.
Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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FABRICE MARTIN - IAD

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