CRISTELLE DAVIDAS - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique 3 pièces aux prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée et de standing.
Situé au calme, dans la commune du 'Val d'Europe agglomération' dont Villeneuve Saint Denis qui se jouxte sur la commune de Serris, à 7mn de la Vallée Shopping. Bordée de Champs et de verdure et à 2 pas de la nouvelle fromagerie et de village nature. L'environnement offre un cadre exceptionnel.
Décoré et aménagé avec beaucoup de goût, il comprend une belle entrée avec placard et un grand dégagement, un beau séjour lumineux, deux belles chambres une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très jolie terrasse. Une salle de bain, un WC séparé (PMR). Un box vient compléter ce bien. Etat impeccable, Aucun travaux à prévoir !! Idéal également pour du télétravail/ investissement locatif..
Cette annonce référence 237118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE DAVIDAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53947578000018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 433,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 120.00 € et 150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 237118 - Réf Superimmo : ANVXVVJIY
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 433 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 120 € / an
Maximum : 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Baisse de 2,2%

269 000 €
28 mai 2024
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