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Vente appartement 275 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Elodie PERRAUD - iad

Elodie PERRAUD - iad

65 avis
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Description

iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Six-Fours-les-Plages, T3 avec place de parking privative en sous-sol et terrasse.
Idéalement situé en plein cOEur de la ville tout en offrant un cadre calme et paisible, cet appartement T3 est une belle opportunité. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.
Le coin nuit, accessible via un couloir, comprend deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Son atout majeur : tout peut se faire à pied ! Les commerces, services et commodités sont à portée de main, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Une belle terrasse complète ce bien pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol.
La consommation de la climatisation réversible installée en gainable est comprise dans le montant des charges.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1623723 - Réf Superimmo : ANVXWZ700
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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