Vente appartement 295 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

À Vendre : Appartement Lumineux et Calme en Fond d’Impasse
Situé au premier étage d’une charmante petite copropriété en R+2, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel : au fond d’une impasse, dans un environnement arboré et préservé, offrant un calme absolu.
Les atouts de ce bien :
• Exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
• Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, équipée d’un store pour votre confort.
• Agencement fonctionnel et très beau potentiel d’aménagement
Vous serez également conquis par le cadre verdoyant et la proximité des commodités, tout en profitant de la sérénité qu’offre ce lieu rare.
Une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis urbain.
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Cette annonce référence 265427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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AUDREY ROSSI - BSK IMMOBILIER

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