Vente appartement 105 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Pénates et Associés vous présente cet appartement en duplex situé Place Voltaire à Sotteville les Rouen, au 2e et dernier étage de l'immeuble.
L'appartement mesure 60 m² , était exploité en colocation, et est composé de la sorte :
Une entrée dessert la salle de bain, le WC indépendant, deux chambres et la cuisine.
À l'étage, une belle chambre sous combles sur toute la longueur de l'appartement.
Possibilité de transformer une chambre en pièce de vie pour obtenir un appartement 3 pièces.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Métro et bus au pied de l'appartement et commerces de proximité.
Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles : 325€ comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, le syndic de copropriété
TF : 550€/ an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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PÉNATES & ASSOCIÉS

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