Vente appartement 250 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

COUP DE COEUR – APPARTEMENT SUPERBEMENT RENOVE AVEC BALCON ET PETITE COPROPRIETE ! - DPE C !
Situé dans le quartier prisé de Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m², rénové en 2024 avec des matériaux de qualité premium, offre un confort exceptionnel.
Agencement :
- Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine attenante toutes équipée (Electroménager haut de gamme)
- Deux chambres spacieuses de 11,4 m² et 13,2 m²
- Dégagement avec rangements intégrés
- Salle de bains moderne avec douche et meuble vasque
- WC suspendu et indépendant
- Balcon de 15m2 pour profiter de l’extérieur
Les atouts de ce bien :
- Première occupation après rénovation complète en 2024
- Grand balcon de 15m2 avec vue dégagée sur espaces verts
- Climatisation réversible dans le séjour
- Façade et isolation refaites en 2024
- Très faibles charges de copropriété
- Petite copropriété de seulement 3 logements
- Robinetterie et W.C Grohe
- Fenêtres en double vitrage et volets en PVC neuf
Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques (Ballon d’eau chaude SAUTER et radiateurs à inertie installés en 2024)
- Espace de rangement supplémentaire avec cagibi sur le palier et cave en sous-sol
Ce bien rare est prêt à vous accueillir immédiatement ! Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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