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Vente appartement 320 000 €
60,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

853 avis
07 84 39 83 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS
Appartement T3 60,58m2 + loggia + garage
Promenade des Tuileries
Tassin la demi lune
Pietrapolis vous présente ce T3 de 60 m2 au 1er étage/4, exposé plein Ouest, au sein d'une petite résidence BBC, sécurisée de 2013.
Sous Compromis, L'appartement comprend une belle pièce de vie de 22m2 ouvrant sur une loggia de 6m2 équipée de brise soleil métallique, exposée plein Ouest. Une cuisine semi-équipée, ouvre, sur la pièce de vie.
Le coin nuit comprend 2 chambres parquetées, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, une double vasque et les toilettes.
Au sous-sol, un garage fermé.
La copropriété est très bien entretenue, sécurisée via un SAS d'entrée, dispose d'un local vélo et d'un petit jardin privatif.
Les points forts de l'appartement :
Chaufferie gaz collective à condensation à haut rendement
VMC flux hygroréglable
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Menuiseries PVC + volets roulants électriques
Emplacement idéal avec tous les commerces au pieds de la résidence
Transports en communs a proximité immédiates
Pour toutes visites ou informations,
contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 20422-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW79JB
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 487 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

60,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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