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Description

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60,2m2 carrez situé Rue Joliot Curie à Tassin. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2006.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site d'Hosman.
Le bien se compose:
- D'une belle et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée de 26,8m2
- De deux chambres de 9,8m2 de 9,2m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparés
Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade en sous-sol.
À proximité directe de l'Horloge, cet appartement est situé dans une résidence très calme et proche des commerces. La gare de Gorge du loup se trouve à moins de 15 minutes en bus de l'appartement. Il est également possible de se rendre dans le centre de Lyon en moins de 15 min en voiture.
Le système de chauffage est individuel électrique, avec une climatisation réversible.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 270€.
La taxe foncière est de 897€.
Le nombre de lots est de 130.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 5bfc87 - Réf Superimmo : ANVXXB8IK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagéeBalcon
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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