Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
60,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 4 940 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Michelin Immobilier

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Description

Une très belle opportunité à saisir
Tassin-la demi-lune, rue François Mermet, dans une copropriété sécurisée, un très bel F3 de 60 m2 refait à neuf qui est prêt à vous accueillir. Toutes les prestations sont "très haut de gamme et neuves" :
- Cuisine full équipée
- Séjour décoré avec accès balcon
- Volets électriques, fenêtres doubles vitrages neuves
- Electricité refaite
- Salle de douche tendance avec coin buanderie et sa fenêtre
- Décoration au top, parquet, peintures, aménagement des placards
- Climatisation reversible neuve ...
L'appartement n'a pas été habité depuis sa totale rénovation.
une cave et un séchoir complètent ce bien.
Copropriété de 1964 composée de 49 lots principaux.
La taxe foncière est de 724 €
Les charges annuelles sont de 1850 euros comprenant la consommation d'eau, le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Pas de procédure connue à ce jour.
Logement libre. visite facile, libre immédiatement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85467953 - Réf Superimmo : ANVXXEGRU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

60,53 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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