Vente appartement 170 000 €

60,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thollon-les-Mémises (74500)

Vous rêvez d'un pied-à-terre dans un village de station de ski ? Découvrez ce duplex d'une surface d'environ 60 M2, idéalement situé au coeur des montagnes ! Cet appartement lumineux est parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 2 avec salles de bains et WC privatifs pour votre confort Exposition Sud, pour un ensoleillement optimal 2 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes Un accès aux balcons depuis l'ensemble des pièces de l'appartement Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface actuelle de 21.22 M2 mais pouvant être agrandit en condamnant une chambre pour faire un séjour d'une surface d'environ 30 M2 Une place de parking privative et une cave complète le bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375.58 euros.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375,58 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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BERSOT IMMOBILIER EVIAN-LES-BAINS

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