Vente appartement 210 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Cindy GRACA (07 69 50 20 24) vous propose : SUPERBE Duplex, comme une maison, 4 pièces de 60m2 carrez, proche de la gare, des commerces et des écoles, (a pied) dans petite copropriété fermée. (4 appartements)
Un séjour avec un poêle à granules, sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC . A l'étage, une chambre ouverte sur un bureau ou une petite chambre. (au choix)
Deux places de parking viennent compléter ce bien ainsi qu' un cabanon et de deux espaces jardin.
A visiter sans tarder.
Jardinage et eau compris dans les charges
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Secteur résidentiel.
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy GRACA EI (ID 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CINDY GRACA - IAD

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