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Vente appartement 820 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tignes (73320)

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  • 13 667 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice

27 avis
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Description

**Charmant appartement au cœur de Tignes Le Lavachet**
Située au cœur de Tignes Le Lavachet, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 100 mètres des pistes et à proximité immédiate des commerces. Grâce à ses nombreux atouts, cet appartement génère un excellent revenu locatif, tout en offrant un cadre de vie privilégié.
D’une superficie de 60,40 m²**, ce 3 pièces avec 2 balcons se compose :
- d’une entrée accueillante,
- d’une cuisine ouverte et entièrement équipée,
- d’un séjour chaleureux avec cheminée et coin repas,
- d’une première chambre** avec salle d’eau et WC,
- d’une seconde chambre,
- d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement séduit également par ses vues imprenables :
- Au sud, depuis le balcon attenant au séjour, admirez la majestueuse Grande Motte.
- Au nord, profitez d’un panorama exceptionnel sur le lac de Chevril et la Grande Sassière, accessible depuis le balcon des chambres.
Entièrement équipé et meublé pour accueillir jusqu’à 8 personnes, il comprend également des annexs pratiques : casier à skis ( valeur 3000€ ) , cave ( valeur 9 000€ ) et box fermé ( valeur 50 000€ ) pour un stationnement en toute sécurité.
Que vous cherchiez un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
**Contactez-nous pour organiser une visite !**

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 00568561 - Réf Superimmo : ANVXX6ZYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 13 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-saint-maurice-73700/agence-immobiliere/foncia-transaction-bourg-saint-maurice-4984

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Traversant
Vue sur montagneBalcon
Année de construction : 19781 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ - BOURG-SAINT-MAURICE

Siren : 503698664
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