Vente appartement 174 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Christophe Fouquet (06 81 85 45 10) vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet appartement entièrement rénové situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence au sein du quartier de l'escaillon à Toulon. Il est composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon et de deux chambres.
Les plus : fenêtres récentes en double vitrage PVC, possibilité d'une vente meublée, cave individuelle en sous-sol. Contactez-moi rapidement pour une visite : coup de coeur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fouquet EI (ID 50486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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CHRISTOPHE FOUQUET - IAD

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