Vente appartement 275 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier dynamique du fer à cheval à Toulouse (31300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il séduit par sa proximité avec les commodités essentielles.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un spacieux balcon orienté Ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et au calme absolu. La place de parking couverte en sous-sol garantit sécurité et praticité pour les résidents.
À l'intérieur, ce charmant T3 de 60 m² traversant offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé, le tout climatisé. Construit en 2022, ce bien moderne et sécurisé propose un mode de vie contemporain et agréable au coeur de la ville rose.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775 - SAFTI – GALINDO Inès, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INÈS GALINDO - SAFTI

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