Vente appartement 250 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Découvrez ce joli appartement T3 rénové en 2022 proche métro 'Argoulets'
Situé dans un quartier pratique à vivre, cet appartement de 60 m² vous invite à une vie confortable. Construit en 2014 et récemment rénové, il bénéficie d'un ascenseur pour accéder facilement au 2ème étage ( sensation d'être en dernier étage ) dans cette résidence de 3 niveaux.
Ce type 3 se compose de 2 chambres confortables et lumineuses. Une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 10 m² bien répartie avec une vue dégagée.
Restaurants, commerces et métro à 5-10 minutes à pied . De plus écoles, médecins généralistes et parcs sont accessibles en moins de 15 minutes.
Côté pratique, une place de stationnement sécurisée en intérieur vous est réservée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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LE CLOS IMMOBILIER

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