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Vente appartement 280 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
La Galerie De L'Immobilier

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Description

A VENDRE - T3 - COMPANS CAFFARELLI
A deux pas des commodités tout en étant dans une rue très calme, découvrez ce beau T3 de 60m2 avec place de parking.
Au sein d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose quant à elle d'une grande chambre parentale avec dressing (de 18m2), d'une chambre de belle taille pouvant servir de seconde chambre ou de bureau (de 12m2), d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Atout de taille, bien qu'au 1er étage, l'appartement est très lumineux en raison de sa grande surface vitrée. La place de parking en centre-ville lui apporte une vraie plus-value. Un local vélo sécurisé en RDC est également présent dans la copropriété.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85250196 - Réf Superimmo : ANVXWNXLS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22133/fees_document.pdf?1696434156

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Infos légales : Toulouse
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