Vente appartement 368 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE - CAPITOLE
L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement T2 bis situé dans un bel immeuble ancien doté de parties communes récemment rénovées, à proximité immédiate de la place du Capitole, des transports en commun, des écoles, des facultés et de toutes les commodités.
Situé en premier étage, ce duplex traversant est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine américaine, et d'un agréable balcon.
Côté nuit, il possède une chambre à l'étage avec placard, un espace bureau et une salle d'eau.
Ce bien sera vous séduire par son charme de l'ancien avec sa bel hauteur sous-plafond mais aussi par sa bibliothèque faite sur-mesure.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	51 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2020.

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ERA ESQUIROL

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