Vente appartement 367 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, entre la cathédrale Saint-Étienne et la Place Saint-Georges, dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 d’environ 60 m² est une véritable perle rare.
Dès l’entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.
Cet appartement possède une place de parking en sous-sol, un véritable avantage dans un quartier central où il est souvent difficile de stationner.
Sa situation est idéale, au cœur de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce qui rend le quotidien encore plus agréable et pratique.
Ce bien est rare sur le marché, surtout dans ce secteur très recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 6 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 785 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	154 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2012.

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