Superimmo
6

Vente appartement 185 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 083 €/m²
  • Exclusivité
ERA Honore Serres

ERA Honore Serres

05 35 37 17 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*CANAL DU MIDI*
Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF avec une RENTABILITE d' au moins 5,50%, votre agence ERA Honoré Serres a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel bel appartement T3 entièrement rénové , idéalement situé dans le secteur canal du Midi.
Ce bien se compose de:
-une entrée avec rangements
-une jolie pièce à vivre avec parquet
-une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5m2 bénéficiant d' une superbe vue sur le grand parc de la copropriété
-une salle d' eau moderne
-un coin nuit desservant 2 chambres
-un wc indépendant
Une cave complète ce bien qui est dans une résidence sécurisée,ou vous pourrez bénéficier d' une place de stationnement libre pour votre véhicule.
Les plus:
-Pas de travaux à prévoir
-Extérieur calme et agréable donnant sur de la verdure
-Fenetres en double vitrage PVC et oscillo-battants
-Stationnement facile à l intérieur de la résidence sécurisée
Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir un bien idéalement situé proche du centre -ville et de l' accès rocade, proche de toutes commodités ( pharmacie, boulangeries etc....) et très bien desservi par les transports en commun: lignes de bus et station de métro Canal du midi, ligne B.
A visiter sans tarder avec Brigitte Bastide (EI)
O6 87 O5 21 22/ O5 35 37 17 17

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3812__869047 - Réf Superimmo : ANVXWZWBH
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 172 050 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresA rafraîchir
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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ERA HONORE SERRES

Siren : 800227035 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 033 849
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