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Vente appartement 142 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne GIRAUD - iad

Corinne GIRAUD - iad

48 avis
06 82 69 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : Lafourguette - Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce beau T3 de 60 m2 baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
Au calme, sur l'arrière de la résidence, cet appartement entièrement rénové vous propose une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte dotée d'une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse bois de 10 m2, 2 chambres avec grand placard, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un grand miroir et des WC séparés.
Huisserie double vitrage - Chauffage électrique - Parquet dans la pièce de vie et les chambres.
Un parking privatif en sous-sol est vendu avec l'appartement - Accès par portail automatique sécurisé.
Les atouts de ce bien : Luminosité - Parfait état - Belle pièce de vie - Ascenseur - Proche des services, commerces et commodités - Accès rocade facile - A 450 m de l'arrêt de bus L4 ( Empalot - Basso Cambo).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1612389 - Réf Superimmo : ANVXWSWVY
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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