Superimmo
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Vente appartement 190 800 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 180 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact dIrect O6.13.87.93.71 . INTEGRAL IMMOBILIER vous propose quartier Saint Simon 31100 Toulouse, idéalement situé au calme, à 500 mètres du groupe scolaire Canto laouezetto et à 2.4 km de la station de metro Basso cambo, un appartement T3 avec deux places de stationnement. Surface habitable de 60,8 m2 carrez avec terrasse de 10.5m2. Appartement livré en Juin 2021, en parfait état. Chambres avec placard de 13,4 et 11,3 m2, grande douche. Etage 1/1 sans ascenseur. Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants manuels, fibre. Deux places de stationnement dont une couverte. Copropriété à taille humaine (35 logements), sécurisée, parfaitement entretenue et verdoyante. Syndic de copropriété de qualité. Charges à hauteur de 80EUR/mois eau froide comprise. Taxe foncière 1258EUR.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2610CB - Réf Superimmo : ANVXX25PA
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
2 Parkings1 balcon (10 m²)
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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