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Description

Situé au cœur du quartier résidentiel de CROIX DAURADE, un quartier dynamique avec des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus et métro) accessibles à pied, cet appartement T3 est un bien rare sur le marché.
Niché au 1er étage d’une résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et serein. La résidence est très bien entretenue et dispose d’une piscine et d’espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et relaxant.
L’appartement propose une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récente et de grande qualité, est entièrement équipée. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire.
Enfin, l’appartement dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol et des bornes électriques vont être installées. C'est un atout unique qui rendra la vie encore plus pratique pour les résidents qui possèdent des véhicules électriques.
N’attendez plus, venez visiter ce magnifique appartement T3 à CROIX DAURADE !
Référence agence : 1653

Publiée le 16/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : BCUF-T9Y-91O - Réf Superimmo : ANVXVRPXL
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / anTaxe foncière : 1 332 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/288/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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