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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE. A proximité de la future ligne C et de toutes les commodités (épiceries, médecins, pharmacies, écoles et transports), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,39 m² à TOULOUSE (31200). Il se situe au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2003. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Cet appartement traversant offre deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine ouverte récente, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon terrasse de 7m². L'appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique du bien. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking aériennes sont réservées pour cet appartement. DPE C. Il est à vendre pour la somme de 169 000 euros dont 10 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots Charges annuelles : 1850 euros.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 6496 - Réf Superimmo : ANVXWAE84
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,39 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 2003Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 138 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
287 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6%

169 000 €
11 juillet 2024
179 760 €
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