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Vente appartement 150 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne GIRAUD - iad

Corinne GIRAUD - iad

48 avis
06 82 69 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : 11 Impasse Vitry, à 350 m du métro 3 Cocus, Appartement Loué, T3 de 60 m2 au 3ème étage d'une résidence de 2014, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur.
L'appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 6 m2. 2 chambres avec placards et parquets stratifiés au sol, une salle de bain avec meuble double vasque et grand miroir, baignoire, radiateur sèche-serviette et un WC indépendant.
Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques sur la baie vitrée.
Chauffage individuel gaz.
Emplacement de parking privatif en sous-sol.
Echéance du bail : 16 septembre 2026
Loyer HC : 624,13 €
Rendement brut : 4,99%
ATOUTS DE CE BIEN : Proximité métro ( 350 m station 3 Cocus) - Accès rocade - Luminosité - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Organisation de l'appartement - Très bon état - Très bons locataires,
Corinne Giraud, conseillère en immobilier, disponible du lundi au samedi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590196 - Réf Superimmo : ANVXWJHSC
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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