Vente appartement 145 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SAINT MARTIN DU TOUCH. Au cœur historique de Saint-Martin, l'un de ces derniers quartiers toulousains ayant conservé le charme typique et traditionnel de la ville rose.
Bien rare proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. . .
Bel appartement en duplex d'environ 60 m², dans une charmante copropriété de 8 lots, donnant sur cour avec le cachet de la briquette. Vous trouverez également un local vélo-cave et un petit jardin partagé.
Au premier niveau, une entrée qui dessert un spacieux séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte et une salle d'eau avec commodités.
Au 1er étage une spacieuse chambre. Le bien donne sur un jardin intimiste et arboré.
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 32 26 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 636. 00 Euros , Surface Carrez 59. 9m²

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE

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