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Description

Success House vous présente ce très beau T3 très bien placé.
Bénéficiez d'une bonne rentabilité de 4,56% dans un quartier à forte demande locative.
Les transports en communs sont au pied de cette résidence favorisant le plus grand nombre de locataires potentiels
Dégagez du déficit foncier en faisant quelques travaux. Placement sécurisé dans un quartier situé à deux pas des Carmes et de Saint Michel, vous toucherez le plus grand nombre de locataires.
N'attendez pas trop longtemps bien rare dans une petite copropriété de 11 lots. Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : SVAP10000016 - Réf Superimmo : ANVXW86QO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.successhouse.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord / SudCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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