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Vente appartement 267 750 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 463 €/m²
  • Étage 3/4
  • 2 balcons (11 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corimo Conseil Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE Réf 4278 - A proximité du Port Saint Sauveur, de l'avenue Jean Rieux et de la Place Dupuy, dans une petite copropriété sécurisée de 1965 comprenant 9 appartements, venez découvrir cet appartement T3 traversant EST/OUEST de 60m2 situé au 3eme étage/4 sans ascenseur. Il comprend, une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 7,52m2 , une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (plaques de cuisson , hotte et four) prolongée par une loggia fermée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Local à vélo commun .Ravalement des façades réalisé fin 2023/2024 et parties communes bien entretenues. A 5 minutes à pied du Métro Francois Verdier et des commerces de la Place Dupuy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4278 - Réf Superimmo : ANVXV97C0
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.corimo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/41 Parking
Cave2 balcons (11 m²)
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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Siren : 481092278 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000033682
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