Vente appartement 278 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Situé en face de l'île du Ramier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2022.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 26 m2, orientée sud ouest et dotée d'une cuisine US entièrement équipée.
Le coin nuit dispose de 2 chambres de 11 m2 dotées de dressings équipés et donnant accès à la magnifique terrasse de 30 m2 avec vue Garonne ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
Le plus : 1 place de parking en sous sol, faible consommation énergétique (DPE B), chauffage collectif avec compteur individuel et eau chaude reliée au réseau de chaleur urbain (inclus dans les charges)...
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 4 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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