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Vente appartement 209 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 483 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking
Jihane MILLAS - SAFTI

Jihane MILLAS - SAFTI

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Description

Je vous propose cet appartement de 60 m2, cosy, chaleureux et situé dans un quartier ouvert entre le centre-ville et le front de Garonne.
Convient aussi bien à une famille qu'à des investisseurs(peut se louer 700 € par chambre X 2= 1400€), très bonne rentabilité.
Un projet de renouvellement urbain va façonner le paysage des riverains et valoriser votre futur patrimoine.
Ce T3 a été rénové avec gout et son propriétaire a gardé ce magnifique parquet massif que nous retrouvons dans les espaces de vie.
L'appartement dessert une entrée avec un couloir qui donne accès à un salon/séjour de 18 M2,très lumineux et fonctionnel.
Vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangement dont l'une avec une vue sur le balcon et sans vis à vis.
Sa cuisine est pratique et a été réaménagée avec goût;suivie d'un cellier qui sert de rangement non négligeable.
Une salle de bain totalement restructurée ,très pratique et équipée d'un sèche linge.
Cette acquisition se combine à une cave et une place de parking extérieure privative qui est accessible par une barrière de sécurité automatisée.
Tous les commerces de quartiers sont accessibles à pied, les transports en commun faciliteront vos déplacements .
Les aménagements futurs développeront les espaces verts et les pistes cyclables , qui feront le bonheur de tous les riverains .
N'hésitez plus!
Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1399842 - Réf Superimmo : ANVXXGK3K
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1950
1 wcDigicode
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