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Description

Dans une résidence sécurisée avec piscine (La Cheneraie) très recherchée pour son calme total, son emplacement et son environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement T3 de 60.1m² avec un grand jardin privatif (l'un des plus grands de la résidence). Une entrée avec rangements vous amène vers sa pièce de vie climatisée de 28m² avec une cuisine très bien équipée et qui s'ouvre côté sud sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. L'espace nuit vous offre 2 chambres avec rangements qui sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendants. Deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement où vous aurez plaisir à vous installer rapidement. Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1629 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3655 - Réf Superimmo : ANVXWUR9O
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 629 € / anTaxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,1 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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