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Vente appartement 225 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Alice RAVINET - iad

Alice RAVINET - iad

104 avis
06 31 69 03 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours.
Son emplacement privilégié vous permet d’accéder aux transports, aux commerces et au centre ville à pied.
Baigné de lumière, il se situe au 3ème et dernier étage et a entièrement été rénové depuis 2021 ce qui lui permet d’avoir un bon DPE.
Géré par une copro bénévole avec seulement 330€ de charges annuelles eau froide inclus.
Vous arriverez par une entrée qui donne accès au salon/séjour avec sa cuisine aménagée/équipée, un wc, une salle d’eau et deux chambres spacieuses.
Aucune perte de place dans cet appartement très bien agencé dont la surface en carrez est de 53,65m3 et une surface au sol de 66m2 utilisable en totalité.
Une cave complète l’ensemble.
Ne tardez plus à venir visiter ce coup de cOEur immobilier …
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.5 € par mois (soit 330 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1632432 - Réf Superimmo : ANVXX2EJB
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 878589811
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