Vente appartement 230 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : Appartement dans une résidence de 2018 sécurisée avec double sas, situé au 2ème étage sur 4.
Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec un ilot central vous permettant de manger dessus, cuisine de chez Mobalpa qui est ouverte sur le salon.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing de 10m² et la seconde de 12,1m² donnant accès sur la terrasse.
Un salle d'eau de qualité et faite avec goût de chez Mobalpa aussi.
Vous aurez accès du salon très lumineux grâce à sa large baie vitrée, à la terrasse de presque 14m² exposée ouest, avec double store banne électrique, pour vous protéger du soleil!
Pas de problème pour vous garer, puisqu'une place nominative au sous-sol est allouée à l'appartement!
Les +:
- résidence récente et faibles charges
- aucuns travaux à prévoir
- Volets roulants electriques et fenêtres oscillo-battantes
- proche de toutes les commodités
- 9mns à pieds du tram 3Rivières
- Place de parking en sous-sol
Une envie de visiter cet appartement? Contactez-moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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PHILOMÈNE BAVAZZANO - IAD

43 avis clients

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