Vente appartement 185 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

En exclusivité, je vous propose ce très joli T3 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements.
Atypique, bénéficiant d'un charmant et agréable extérieur, d'une grande pièce de vie et de deux chambres d'une belle surface dont une avec salle d'eau.
Situé à proximité de la place Alexandre Rousseau vous profiterez de toutes les commodités nécessaires (commerces, bus...)
Chauffage électrique basse consommation
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 117€ soit 9€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869917)

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 117 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2021.

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SYLVAIN FLECHEUX - CAPIFRANCE

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