Philippe Vidoudez - efficity

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Description

38210 TULLINS - APPARTEMENT T3 + BUREAU - RÉNOVÉ - BALCON ET VUE DÉGAGÉE AU COEUR DE TULLINS
Situé rue Victor Hugo, à deux pas de l’église, EffiCity vous propose cet appartement traversant, rénové en 2022 et offrant une vue dégagée. Ce T3 + bureau au deuxième étage (sans ascenseur) se compose de :
- 1 séjour lumineux de plus de 22 m², ouvert sur un balcon
- 2 chambres spacieuses
- 1 bureau
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
- Balcon avec vue dégagée
- Cave et galetas
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Porte d’entrée neuve (2024)
- DPE : classé C
Vidéo disponible sur Facebook et Instagram :
Instagram : philippe_vidoudez_efficity
En parfait état, prêt à être habité ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez Philippe Vidoudez dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 166850 - Réf Superimmo : ANVXWUKLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 211 € / anTaxe foncière : 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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