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Vente appartement 175 000 €
60,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 2 881 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Loggia (4,53 m²)
  • Cuisine de 4 m²
Cigal'Immo

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Description

SOUS OFFRE - Appartement loué avec loggia à Uzès
SOUS OFFRE - Joli appartement en duplex de 60.75 m² avec loggia au premier étage d'une résidence, vendu avec locataire en place.
Cet appartement à 5 minutes à pieds du centre historique d'Uzès, offre de plain pied un séjour, ouvert sur la loggia, une cuisine, une chambre ouvrant également sur la loggia, un WC et une salle de bain.
A l'étage, un bureau en mezzanine et une chambre supplémentaire.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Situation géographique de premier ordre à 500 mètres du centre historique d'Uzès, et de toutes ses commodités.
Idéal pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-23 - Réf Superimmo : ANVXXDV9P
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 702,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : NordLoggia (4,53 m²)
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151,729 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 953 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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