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Vente appartement 55 000 €
60,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Val de Briey (54150)
60,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Val de Briey (54150)
Ajouter aux FAVORIS
- 908 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein coeur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 60.57 m2 , à rénover entièrement, au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 1 et 7, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.65 m2 , salle d'eau de 4.81 m2, cuisine fermée 6.34 m2 , chambre 22.95m2, séjour de 20.82 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Photos de l'existant et par home staging.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : F en date du 19-03-2024
Conso primaire 334 Kwh/m2/an
Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1240 et 1720 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 55 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879030963
RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VA1972-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXX5F6Q
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf
| 60,57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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