Vente appartement 157 500 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Résidence calme et sécurisée, bel appartement avec TERRASSE situé au rez de chaussé. Composé d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine fermée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis, ce bien offre également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Les +++ : cave, garage. Commerces et bus aux pieds de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.67 € par mois (soit 1472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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VANESSA LHERBIER - IAD

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