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Description

iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Superbe appartement 3 pièces situé sur la commune de Vaux-le-Pénil.
Lumineux et bien situé disposant d'une très belle et spacieuse terrasse pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.
Cet appartement d'une superficie de 60m² est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'une cave au rez-de-chaussée du bâtiment.
Les équipements incluent la fibre optique et le gaz pour le chauffage qui est individuel.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
L'isolation extérieur et le ravalement sont en cours de réalisation et les travaux sont entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Conseiller disponible 7 jours sur 7, visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1588753 - Réf Superimmo : ANVXWJ14E
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Étage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 2,6%

185 000 €
21 août 2024
190 000 €
Localisation
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