Amélie Millot - Innove Immo

Amélie Millot - Innove Immo

06 72 57 02 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Innove Immo vous propose, EN VIAGER OCCUPE, un bel appartement traversant de 60,38 m² situé rue de la Paroisse.
Niché dans le quartier historique de Notre-Dame, ce 3 pièces en bon état, au premier étage d'un immeuble datant de 1880, se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
Situé dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se trouve dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, etc.).
Conditions du viager :
Ce VIAGER OCCUPÉ porte sur deux têtes : un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation, qui prendra fin soit à leur décès, soit en cas d'abandon volontaire de leur domicile.
Bouquet : 209 000 € (frais d'agence inclus).
Rente mensuelle : 500 €.
Valeur vénale du bien : 420 000 €.
Bouquet 209 000 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 179 600 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : GA4604-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXKTI2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 209 000 €Rente : 500 € / mois
Prix au m² : 3 461 € / m²Âges : 88 et 83 ans
Charges prévisionnelles : 1 939 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 29 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

60,38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en viager dans les Yvelines - tous les appartements de 3 pièces à Versailles