Toumani KEITA - iad

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Description

iad France - Toumani Keita (06 95 17 23 61) vous propose : Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, FERMÉE et SÉCURISÉE, ce BEL APPARTEMENT de 3 pièces se situe au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition SUD. Il comprend un vaste séjour avec BALCON et cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement.
DEUX places de PARKING EN SOUS-SOL complète ce bien.
Proche de toutes commodités: école, Port aux Cerises, bus et gare RER D à seulement 10 minutes à pied.
N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER,
JE SUIS DISPONIBLE 7/7.
AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Toumani Keita EI (ID 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558476 - Réf Superimmo : ANVXW3LGF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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